田園調布ヒルズ

  • 東京都大田区田園調布二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
8,980万円
115.3万円/㎡
相場
7,586万円
97.4万円/㎡
4,908
6,693
8,478
10,263
AI査定結果
推定相場価格
7,586万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,693万円〜8,478万円
86.0万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
田園調布ヒルズ
8,980万円（115.3万円/㎡）/ 3階 / 77.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は110.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/058,980万円115.3万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/07/018,720万円101.4万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/06/299,280万円119.2万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/06/048,650万円100.6万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/05/208,660万円100.7万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/05/179,480万円121.7万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/05/118,699万円101.2万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/04/298,740万円101.6万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/04/088,200万円99.6万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2025/04/028,790万円102.2万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/03/308,820万円102.6万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/03/098,850万円102.9万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/02/269,680万円124.3万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/01/078,499万円103.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/12/238,449万円102.6万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/10/188,500万円103.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/09/208,999万円115.6万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/09/019,280万円119.2万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/08/288,999万円115.6万円1階 77.85㎡ 3LDK+WIC南西
2024/08/068,300万円106.6万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/07/249,480万円115.1万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/07/159,280万円119.2万円1階 77.85㎡ 3LDK+WIC南西
2024/07/069,980万円121.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/06/159,480万円121.7万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/05/319,480万円121.8万円1階 77.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は103.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,980万円115.3万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2025/01/19ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,980万円86.6万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/02/24DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,900万円97.7万円80.82㎡2SDK1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/06/06ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,680万円94.0万円60.43㎡2SLDK5階 / 5階建 南1995年37戸RC
2025/05/10ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 10,480万円130.3万円80.43㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年60戸RC
2024/09/03セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1996年18戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/03/13ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,490万円88.8万円61.84㎡2LDK4階 / 8階建 東1995年61戸RC
2025/07/05シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,580万円125.6万円60.33㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/04/10東急ドエル・アルス南雪谷ウィント
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 7,180万円114.9万円62.5㎡2LDK7階 / 9階建 東2001年60戸SRC
2024/06/17田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 6,598万円96.7万円68.26㎡3LDK+WIC3階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/06/23セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2025/05/17フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 6,480万円91.6万円70.78㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は大田区の平均と比較して19.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名田園調布ヒルズ
所在地東京都大田区田園調布二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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