田園調布ヒルズ

  • 東京都大田区田園調布二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
8,660万円
100.7万円/㎡
相場
8,017万円
93.2万円/㎡
5,627
7,221
8,814
10,407
AI査定結果
推定相場価格
8,017万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,221万円〜8,814万円
84.0万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
田園調布ヒルズ
8,660万円（100.7万円/㎡）/ 2階 / 85.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は110.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/208,660万円100.7万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/05/179,480万円121.7万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/05/118,699万円101.2万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/04/298,740万円101.6万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/04/088,200万円99.6万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2025/04/028,790万円102.2万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/03/308,820万円102.6万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/03/098,850万円102.9万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/02/269,680万円124.3万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/01/078,499万円103.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/12/238,449万円102.6万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/10/188,500万円103.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/09/208,999万円115.6万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/09/019,280万円119.2万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/08/318,999万円115.6万円1階 77.87㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/08/288,999万円115.6万円1階 77.85㎡ 3LDK+WIC南西
2024/08/068,300万円106.6万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/07/279,280万円119.2万円1階 77.87㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/07/249,480万円115.1万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/07/159,280万円119.2万円1階 77.85㎡ 3LDK+WIC南西
2024/07/069,980万円121.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/07/029,480万円121.7万円1階 77.87㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/06/159,480万円121.7万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/05/319,480万円121.8万円1階 77.85㎡ 3LDK南西
2022/06/288,699万円111.7万円2階 77.87㎡ 3LDK南西
2022/04/256,480万円83.2万円2階 77.87㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,660万円100.7万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年24戸RC
2025/02/24DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,900万円97.7万円80.82㎡2SDK1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2024/11/09シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,088万円105.6万円67.15㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2022/12/23東急ドエル・アルス南雪谷ウィント
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,180万円90.8万円68.07㎡3LDK5階 / 9階建 南西2001年60戸SRC
2025/05/04藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,480万円106.1万円70.5㎡3LDK4階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/05/10ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 10,480万円130.3万円80.43㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年60戸RC
2020/11/20ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 7,580万円76.2万円99.41㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2023/12/26ドルチェ南雪谷スーペリア
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 7,380万円98.0万円75.27㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2022/04/04オーベル雪ケ谷
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 6,780万円89.8万円75.49㎡3LDK5階 / 6階建 南東2000年43戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2025/02/18フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,410万円100.4万円73.81㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、大田区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は大田区の平均と比較して3.1%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積75.99㎡〜95.99㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+28.8%
大田区
103.9万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名田園調布ヒルズ
所在地東京都大田区田園調布二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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