田園調布ヒルズ

  • 東京都大田区田園調布二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
8,540万円
99.3万円/㎡
相場
8,863万円
103.1万円/㎡
7,264
8,330
9,396
10,462
AI査定結果
推定相場価格
8,863万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,330万円〜9,396万円
96.9万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
田園調布ヒルズ
8,540万円（99.3万円/㎡）/ 2階 / 85.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は109.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/278,540万円99.3万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/11/228,560万円99.5万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/10/208,590万円99.9万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/10/178,599万円100.0万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/09/288,630万円100.4万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/09/068,680万円100.9万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/09/028,600万円100.0万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/07/298,680万円111.5万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/07/058,980万円115.3万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/07/018,720万円101.4万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/06/299,280万円119.2万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/06/048,650万円100.6万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/05/208,660万円100.7万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/05/179,480万円121.7万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/05/118,699万円101.2万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/04/298,740万円101.6万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/04/088,200万円99.6万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2025/04/028,790万円102.2万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/03/308,820万円102.6万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/03/098,850万円102.9万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/02/269,680万円124.3万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/01/078,499万円103.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/12/238,449万円102.6万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/10/188,500万円103.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/09/208,999万円115.6万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/09/019,280万円119.2万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/08/318,999万円115.6万円1階 77.87㎡ 2SLDK南西
2024/08/288,999万円115.6万円1階 77.85㎡ 3LDK+南西
2024/08/068,300万円106.6万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/07/279,280万円119.2万円1階 77.87㎡ 2SLDK南西
2024/07/249,480万円115.1万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/07/159,280万円119.2万円1階 77.85㎡ 3LDK+南西
2024/07/069,980万円121.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/07/029,480万円121.7万円1階 77.87㎡ 2SLDK南西
2024/06/159,480万円121.7万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/05/319,480万円121.8万円1階 77.85㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,540万円99.3万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
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大田区田園調布二丁目
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大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/10/13ユーロコート洗足池
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 8,180万円81.3万円100.62㎡3LDK1階 / 2階建 南東2000年5戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
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大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/07/02ファミール洗足池公園サウスヒルズ
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 6,480万円87.2万円74.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年20戸RC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
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大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,088万円105.6万円67.15㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2024/02/15セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
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大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 7,890万円98.7万円79.93㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/10/11ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
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大田区南雪谷一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、大田区では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は大田区の平均と比較して40.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
大田区
70.7万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名田園調布ヒルズ
所在地東京都大田区田園調布二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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