田園調布ヒルズ

  • 東京都大田区田園調布二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
8,560万円
99.5万円/㎡
相場
8,635万円
100.4万円/㎡
7,006
8,092
9,178
10,264
AI査定結果
推定相場価格
8,635万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,092万円〜9,178万円
94.1万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
田園調布ヒルズ
8,560万円（99.5万円/㎡）/ 2階 / 85.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は108.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/098,560万円99.5万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2026/01/078,570万円99.7万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/12/118,540万円99.3万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/10/208,590万円99.9万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/10/178,599万円100.0万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/09/288,630万円100.4万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/09/068,680万円100.9万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/09/028,600万円100.0万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/07/298,680万円111.5万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/07/058,980万円115.3万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/07/018,720万円101.4万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/06/299,280万円119.2万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/06/048,650万円100.6万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/05/208,660万円100.7万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/05/179,480万円121.7万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/05/118,699万円101.2万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/04/298,740万円101.6万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/04/088,200万円99.6万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2025/04/028,790万円102.2万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/03/308,820万円102.6万円2階 85.99㎡ 3LDK南
2025/03/098,850万円102.9万円2階 85.99㎡ 3LDK南西
2025/02/269,680万円124.3万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2025/01/078,499万円103.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/12/238,449万円102.6万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/10/188,500万円103.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/09/208,999万円115.6万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/09/019,280万円119.2万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/08/318,999万円115.6万円1階 77.87㎡ 2SLDK南西
2024/08/288,999万円115.6万円1階 77.85㎡ 3LDK+南西
2024/08/068,300万円106.6万円3階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/07/279,280万円119.2万円1階 77.87㎡ 2SLDK南西
2024/07/249,480万円115.1万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/07/159,280万円119.2万円1階 77.85㎡ 3LDK+南西
2024/07/069,980万円121.2万円7階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/07/029,480万円121.7万円1階 77.87㎡ 2SLDK南西
2024/06/159,480万円121.7万円1階 77.87㎡ 3LDK南西
2024/05/319,480万円121.8万円1階 77.85㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,560万円99.5万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2024/08/01田園調布パーク・マンション
大田区田園調布二丁目
多摩川駅9分 12,800万円121.4万円105.42㎡2SLDK1階 / 3階建 東1998年23戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/10/13ユーロコート洗足池
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 8,180万円81.3万円100.62㎡3LDK1階 / 2階建 南東2000年5戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/07/02ファミール洗足池公園サウスヒルズ
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 6,480万円87.2万円74.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年20戸RC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,780万円95.6万円70.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年17戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/12/28フローレンスパレス田園調布
大田区田園調布本町
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2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2024/11/09シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,088万円105.6万円67.15㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2024/02/15セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 4,990万円76.5万円65.23㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2025/10/17田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 9,280万円101.0万円91.89㎡4LDK4階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/09/06ドルチェ南雪谷スーペリア
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 7,890万円98.7万円79.93㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/10/11ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 6,980万円98.1万円71.14㎡2LDK5階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2025/02/18フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,410万円100.4万円73.81㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、大田区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は大田区の平均と比較して7.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
大田区
92.2万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名田園調布ヒルズ
所在地東京都大田区田園調布二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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